一、房地产开发投资完成情况
2016年1-6月份，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%（扣除价格因素实际增长8.0%），增速比1-5月份回落0.9个百分 点。其中，住宅投资31149亿元，增长5.6%，增速回落1.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。
1-6月份，东部地区房地产开发投资26589亿元，同比增长4.6%，增速比1-5月份回落1.4个百分点；中部地区投资9747亿元，增长10.0%，增速回落1.6个百分点；西部地区投资10294亿元，增长6.5%，增速提高0.7个百分点。
1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积669750万平方米，同比增长5.0%，增速比1-5月份回落0.6个百分点。其中，住宅施工面积459444 万平方米，增长3.4%。房屋新开工面积77537万平方米，增长14.9%，增速回落3.4个百分点。其中，住宅新开工面积53433万平方米，增长 14.0%。房屋竣工面积39546万平方米，增长20.0%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅竣工面积29024万平方米，增长19.2%。
1-6月份，房地产开发企业土地购置面积9502万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-5月份收窄2.9个百分点；土地成交价款3159亿元，增长10.2%，增速提高5.5个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-6月份，商品房销售面积64302万平方米，同比增长27.9%，增速比1-5月份回落5.3个百分点。其中，住宅销售面积增长28.6%，办公楼销 售面积增长40.5%，商业营业用房销售面积增长13.4%。商品房销售额48682亿元，增长42.1%，增速回落8.6个百分点。其中，住宅销售额增 长44.4%，办公楼销售额增长61.6%，商业营业用房销售额增长15.6%。
1-6月份，东部地区商品房销售面积31647万平方米，同比增长32.1%，增速比1-5月份回落8.3个百分点；销售额31375亿元，增长 50.8%，增速回落12.1个百分点。中部地区商品房销售面积17194万平方米，增长30.7%，增速回落2.5个百分点；销售额9372亿元，增长 39.6%，增速回落4.2个百分点。西部地区商品房销售面积15461万平方米，增长17.6%，增速回落2.7个百分点；销售额7935亿元，增长 17.8%，增速回落2.6个百分点。
6月末，商品房待售面积71416万平方米，比5月末减少753万平方米。其中，住宅待售面积减少770万平方米，办公楼待售面积减少86万平方米，商业营业用房待售面积增加44万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-6月份，房地产开发企业到位资金68135亿元，同比增长15.6%，增速比1-5月份回落1.2个百分点。其中，国内贷款10939亿元，增长 1.0%；利用外资66亿元，下降63.2%；自筹资金23816亿元，下降0.1%；其他资金33314亿元，增长38.3%。在其他资金中，定金及预 收款18934亿元，增长34.1%；个人按揭贷款11245亿元，增长57.0%。
四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.40，比5月份回落0.08点。
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表1 2016年1-6月份全国房地产开发和销售情况 |
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指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
46631 |
6.1 |
|
其中：住宅 |
31149 |
5.6 |
|
办公楼 |
3016 |
10.1 |
|
商业营业用房 |
7229 |
7.8 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
669750 |
5.0 |
|
其中：住宅 |
459444 |
3.4 |
|
办公楼 |
31529 |
11.2 |
|
商业营业用房 |
92994 |
8.2 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
77537 |
14.9 |
|
其中：住宅 |
53433 |
14.0 |
|
办公楼 |
3132 |
16.5 |
|
商业营业用房 |
10542 |
5.8 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
39546 |
20.0 |
|
其中：住宅 |
29024 |
19.2 |
|
办公楼 |
1213 |
7.8 |
|
商业营业用房 |
4805 |
21.1 |
|
土地购置面积（万平方米） |
9502 |
-3.0 |
|
土地成交价款（亿元） |
3159 |
10.2 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
64302 |
27.9 |
|
其中：住宅 |
57094 |
28.6 |
|
办公楼 |
1496 |
40.5 |
|
商业营业用房 |
3875 |
13.4 |
|
商品房销售额（亿元） |
48682 |
42.1 |
|
其中：住宅 |
41802 |
44.4 |
|
办公楼 |
2112 |
61.6 |
|
商业营业用房 |
3852 |
15.6 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
71416 |
8.6 |
|
其中：住宅 |
43598 |
1.8 |
|
办公楼 |
3356 |
12.5 |
|
商业营业用房 |
15263 |
|